1、经市住房公积金管理委员会同意,现就我市住房公积金个人住房贷款额度调整如下:在我市辖区内购买(建造、翻建、大修)首套自有产权住房的,公积金贷款发放额度调整为最高30万元。在我市辖区内购买(建造、翻建、大修)二套自有产权住房或二次使用住房公积金贷款的,公积金贷款发放额度调整为最高15万元。
2、贷款条件 参加住房公积金制度:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。连续缴存时间:申请贷款前需连续缴存住房公积金不少于六个月,以证明收入稳定。配偶贷款情况:如果配偶一方已申请住房公积金贷款且未还清,双方均不能再申请。
3、公积金贷款额度 是指个人在使用 公积金贷款 时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立 住房公积金 制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
4、云浮公积金贷款申请条件 申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。
5、申请云浮住房公积金贷款需要满足以下条件:完全民事行为能力:申请借款人应具有完全的民事行为能力。户籍或居留身份:申请贷款人应具有云浮市城镇正式户口或有效居留身份。稳定的经济收入和信用:申请贷款人应具有稳定的经济收入,信用良好,并具备偿还贷款本息的能力。
云浮首套房贷款利率主要分为商业贷款和公积金贷款两种:商业贷款利率:商业贷款利率根据银行的不同而有所差异,计算方式为基准利率+利率浮动点数。目前基准利率为90%,利率浮动点数一般为0.35%。因此,商业贷款利率的范围大致在25%到75%之间。
综合基准利率:首套房贷款利率=综合基准利率+银行自定利率浮动点数。 综合基准利率上下浮动:首套房贷款利率=综合基准利率+(上浮点数或下浮点数)+银行自定利率浮动点数。 基准利率上浮比例:首套房贷款利率=基准利率×(1+上浮比例)+银行自定利率浮动点数。
目前,广东省已经公布近年全省各城市首套房贷利率下限历史调整情况。各位准备申请存量房贷利率调整的朋友可以来了解看看。
目前四大行在清远执行首套房贷利率4%、二套房贷利率5%;云浮市首套房5%、二套房6%;河源首套房78%、二套房6%;梅州首套房5%。“现在利率市场化定价,每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关,要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士提醒。
1、申请云浮住房公积金贷款需要满足以下条件:完全民事行为能力:申请借款人应具有完全的民事行为能力。户籍或居留身份:申请贷款人应具有云浮市城镇正式户口或有效居留身份。稳定的经济收入和信用:申请贷款人应具有稳定的经济收入,信用良好,并具备偿还贷款本息的能力。
2、贷款条件 参加住房公积金制度:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。连续缴存时间:申请贷款前需连续缴存住房公积金不少于六个月,以证明收入稳定。配偶贷款情况:如果配偶一方已申请住房公积金贷款且未还清,双方均不能再申请。
3、云浮公积金贷款申请条件 申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。
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